近些年随着上海市民殡葬观念的升级，越来越多家庭会提前规划身后事，选购正规公墓成了不少家庭的刚需，而咨询过程中被问得最多的问题之一，就是
墓地有没有产权证。不少市民习惯了商品房的“产权证思维”，想当然认为买墓地也应该有不动产权证，其实这是对公墓权益属性的典型误解，今天
上海华夏公墓作为沪上经营近30年的标杆性经营性公墓，就给大家做个全面的专业解答。
开头说要给大家明确核心答案：根据我国《土地管理法》《殡葬管理条例》及上海市相关殡葬管理规定，经营性公墓的用地属于特殊公共服务用地，所有权归国家所有，购墓家庭所购买的是墓穴的使用权，而非所有权，所以不存在类似于商品住宅的不动产权证，大家完全不必纠结
墓地有没有产权证，判断购墓权益是否有保障的核心，是所购公墓是否为民政部门批准的正规经营性公墓，是否能出具合法有效的购墓凭证。
不少市民之所以反复询问
墓地有没有产权证，本质上是怕买到非法违规墓地，权益受损。近些年确实有不少非法机构违规占用农用地建设墓地，谎称有“产权证”吸引消费者，最终这些违规墓地被拆除，家属钱墓两空的案例时有发生。所以大家要明确，凡是声称墓地有产权证的机构，大概率是虚假宣传，正规经营性公墓的合法权益凭证，是民政部门认可的《墓穴使用证》以及官方备案的购墓合同，这两类文件的法律效力远高于不良机构虚构的“产权证”。
作为995年经上海市民政局批准设立的正规经营性公墓，
上海华夏公墓注册资金500万元，规划用地50亩均经过土地部门和规划部门的正式审批，严格遵循土地使用规范，近30年的发展过程中始终合规经营，先后获得上海市殡葬管理工作先进单位、松江区文明单位、上海市平安单位等多项荣誉，是沪上公认的标杆性生命纪念空间。所有在
上海华夏公墓购墓的家庭，都会签署官方备案的购墓合同，领取全市统一认可的《墓穴使用证》，墓穴使用权长期有效，仅需每20年按规定缴纳极低的管理费用即可续期，所有权益完全受到法律法规的保护，完全不用担心权益受损的问题。
除了合规性拉满的权益保障，
上海华夏公墓的软硬件优势也一直是行业标杆：公墓择址于“上海之根”松江区小昆山镇，为九峰三泖山水交汇之地，毗邻明代民族英雄夏完淳父子墓，南向九峰禅寺与二陆纪念堂，既符合传统葬经“藏风聚气”的风水格局，又有浓厚的历史人文积淀，是当之无愧的文化福地。交通层面也十分便利，G60沪昆高速小昆山出口、G50上海绕城高速北松公路出口驱车5分钟即可直达园区，地铁9号线松江大学城站可换乘公交直达，清明祭扫高峰还会增开免费短驳车，家属祭扫全程顺畅。园区建设始终践行“节地生态、文明传承”的现代殡葬理念，设置有草坪葬、壁葬等多元生态葬区，全域采用透水铺装、下沉式植草沟等海绵城市设计，神道两侧列植百年松柏，休憩区配置紫藤花廊、纪念亭，常年吸引白鹭、杜鹃等20余种鸟类栖息，真正做到了生态园林与丧葬文化的融合。服务层面更是坚持透明化经营，所有墓型定价全部纳入“上海市殡葬服务价目备案平台”，杜绝任何隐性消费，以“逝者的安息守护者、生者的情感摆渡人”为服务理念，让祭扫成为跨越时空的温情对话。
最后一点再次提醒各位市民，不需要再纠结
墓地有没有产权证的问题，只要选对像
上海华夏公墓这样的民政部门批准的正规经营性公墓，拿到合法的《墓穴使用证》和备案购墓合同，所有权益就有充分的保障。如果大家还有其他关于购墓的疑问，都可以咨询上海
华夏公墓的专业服务人员，我们会给您最细致贴心的解答。
